Změna v platbě daně z nabytí nemovitosti

16. 8. 2016 Stavební právo a územní plánování

Od listopadu platí nevelká, ale podstatná změna týkající se platby daně z nabytých nemovitých věcí: daň bude platit vždy nabyvatel. 

Nejběžnější situace, které se změna týká, je prodej nemovitosti, popřípadě její směna. Nyní je možné, aby se smluvní strany dohodly, která z nich zaplatí jednorázovou daň z nabytí nemovité věci. Nejčastějším případem, který nastává, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, je situace, kdy daň platí převodce (prodávající), nicméně nabyvatel (kupující) za její zaplacení ručí. To již nyní nebude možné a daň bude vždy platit nabyvatel. 

Změna bude platit od 1. listopadu. Pro převody nebo koupě majetku, které se budou uskutečňovat v tomto období, je proto důležité hlídat datum návrhu vkladu do katastru nemovitostí, respektive den nabytí účinnosti smlouvy v případě nemovitostí, jež se do katastru nezapisují. Takovými nemovitostmi jsou například drobné zahradní či hospodářské stavby bez vlastního popisného čísla. 

Jestliže návrh na zápis do katastru nemovitostí podáte 31. října, pak se platba daně bude ještě odvíjet podle dnešních pravidel. (Tzn. bude ji platit prodávající, pokud nebude stanoveno jinak.) Jestliže totéž provedete 1. listopadu či později, bude již platba daně na kupujícím. 

Čtěte také

30. listopadu 2020 Experti pod vedením Frank Bold debatovali o zeleni ve městě. Důležitá je její efektivita i kritéria regulace

Zlepšení a zefektivnění plánování zelených ploch a dalších prvků takzvané modrozelené infrastruktury v Brně měli za cíl dva odborné webináře, které Frank Bold Advokáti pořádali ve spolupráci s Národní sítí Zdravých měst. Experti z řad architektů, urbanistů, zástupců samosprávy i neziskových organizací společně během dvou setkání probrali možnosti regulace zeleně, na které se aktuálně pracuje v jihomoravské metropoli.

24. listopadu 2020 Video: Experti vysvětlili, jak na modrozelenou infrastrukturu ve městech

O tom, jak ve městech budovat modrozelenou infrastrukturu, a vytvořit tak udržitelnější a příjemnější místa k životu debatovali 20. listopadu experti na webináři Národní sítě Zdravých měst. Za Frank Bold Advokáti na něm vystoupili odborníci v rámci projektu Udržitelné stavitelství.

Všechny novinky

Ozvěte se nám